【監修】株式会社フリーダムリンクとは

株式会社フリーダムリンクは、「売主が損をしない」不動産売却をサポートしているコンサルティング会社です。ここでは、株式会社フリーダムリンクがどんな思いでサービスを提供しているのか、熱い想いとサービスの特徴についてご紹介します。

フリーダムリンクの不動産売却の概要

フリーダムリンクは、東京都渋谷区に拠点を構え、相続コンサルティングや不動産コンサルティング、ファイナンシャルプランニングを行っている会社です。2004年の設立以来、長年にわたって宅地建物取引業の経験と実績を蓄積。机上のアドバイスではなく、実現可能なプランを提案しています。

「売主の利益最優先」で売却を支援

税理士、司法書士やその他専門家とも連携体制を構築。売却方針の打ち合わせから売却活動、諸条件の交渉や売買契約まで、「売主の利益最優先」でトータルにサポートを行っているのが特徴です。

提供している「高値を目指す不動産の売却」サービスは、東京・神奈川・埼玉・千葉の首都圏が対象。売却はもちろん、売却以外の方法も視野に入れながら、売主のライフプランが充実するようサポートしています。

フリーダムリンクで高値売却ができる理由

将来を見据えて「線」でサポートしている

取引慣行を知り尽くした不動産専門のファイナンシャルプランナーが在籍。豊富な経験と実績を活かし、適切な売却時期や方法を提案しています。

特徴的なのは、相続手続から不動産売却、土地活用とその運営まで「線」としてサポートしている点。不動産を売却する時点だけでなく、ライフプランや相続を見据えた総合的なアドバイスを行い、売主の手取り額の最大化を目指しています。

交渉力が高い

不動産会社によっては、一社で「売手」と「買手」両方の窓口を担当し、それぞれから仲介手数料をもらう「両手取引」を行っているケースがあります。

フリーダムリンクでは、売主専属の窓口として販売活動を実施。不動産流通市場へ幅広く売物件情報を公開し、数多くの候補の中から売却不動産を特に高く評価してくれる人を探した上で、諸条件について交渉を行っています。さまざまな関係者の役割や立場に配慮し、諸費用や税金にも徹底的に知恵を絞りつつ、売主の利益を追求してくれるので安心です。

隠し事や騙して売るようなことをしない

情報を隠したり相手を騙したりして売るのではなく、少しの知恵とコツを加えて「当たり前のことを当たり前に」精一杯行うことで高値売却を目指しています。不動産業界の悪しき慣習を逆手に取った独自ノウハウで、売手が不利益を被ることがないようサポート。専門用語が多くわかりづらい契約書も入念にチェックしてくれます。

フリーダムリンクの報酬額（仲介手数料）

報酬額は、売却活動中の立会が必要かどうかによって2つのプランを提供しています。

• 立会不要の場合：成約価格の3％＋6万円の20％引き+税
• 立会が必要な場合：成約価格の3％＋6万円の10％引き+税

依頼の流れ

1. お問い合せ（電話、メール）
2. 面談
3. 調査・査定報告
4. 専任媒介契約締結
5. 売却活動開始
6. 媒介業務報告
7. 購入申込み受付
8. 諸条件交渉
9. 売買契約締結
10. 決済及び引渡し

フリーダムリンクの想い

「知らないうちに損する」ことがないような取引をサポート

不動産取引は専門的、かつほとんどの人が一生に一度経験するかどうかのレアな取引です。このため多くの人が、知識や経験がないまま不動産会社任せで売却を行っています。一方、不動産業界では不透明な取引が当たり前。囲い込みや価格の誘導などによって自分たちの利益を守り、売主や買主が不利になるような取引を行っている業者が少なくありません。

不動産取引は個別性が高く、情報もあまり公開されないため、不利な売却をしても気づいていない人が多いようです。しかし、大切な不動産の価値が不動産会社の思惑や担当者の力不足で大きく損なわれてしまうのは、非常に残念なことではないでしょうか。

フリーダムリンクは、こうした状況を見過ごさないために設立された会社です。思い出のある自宅や実家、先祖代々守ってきた土地を売却する際、「知らないうちに損する」ことがないように、納得と安心の売却をサポートしています。

会社概要

会社名	株式会社フリーダムリンク
設立	2004年（平成16年）
所在地	東京都渋谷区渋谷3-6-20　第5矢木ビル6Ｆ
電話番号	03-3406-4461
公式URL	https://fdom.jp/